美国新房市场又踩了一脚刹车。住宅开工代表新房正式动工，是观察建筑活动的直接指标。据美国人口普查局和 Reuters 报道，9月独栋住宅开工环比下降4.6%，折合季调年率85.9万套，为2025年9月以来最低；计入多户住宅后，整体开工下降5.2%，至122.1万套。季调年率是剔除季节影响后，假设当月速度持续一年得到的数字，并非9月实际开工量。
更值得留意的是，独栋住宅建筑许可已降至三年半低点。许可通常领先实际开工，相当于未来数月的项目储备；它同步走弱，意味着疲软可能不只持续一个月。Reuters将其归因于较高抵押贷款利率压制购房需求，并认为第三季度住宅投资可能重新下降。NAHB与Reuters的数据还显示，10月独栋住宅建筑商信心降至2012年6月以来最低。开工、许可和信心一起转弱，表明高利率正在同时挤压眼下施工和后续住房供给。