艺术学院关门后，留下的不只是空楼，还有一个现实问题：那些维系城市文化生活的艺术家，往往住不起市中心。费城的 Village of Industry & Art（VIA）给出了一种务实答案——保留 University of the Arts（UArts）的 Furness 宿舍，改变它的用途，让创作者重新住进去。
据 VIA 介绍，这栋楼将改成45个住宅单元，其中35套是长期可负担的艺术家住房，另有10套驻留工作室。所谓“适应性再利用”，就是不拆旧楼，而是在既有格局上转换功能；宿舍原本就是居住空间，因此这次改造也延续了建筑与艺术教育的关系。Hyperallergic 报道称，项目最快明年便可让数十位艺术家入住。
项目还获得 Knight Foundation 250万美元资助，并将住房与现场艺术活动结合。UArts在2024年突然关闭后，校产去向一直牵动费城文化界。把旧宿舍留下来，不能替代已经消失的学校，却为这片场所约130年的艺术传统找到了一种具体、可居住的后续。