一座大公司的总部,常像几栋并排竖起的孤岛:人在同一园区里上班,换个部门却可能要先下楼、穿过地面,再搭电梯上去。深圳 TP-Link LXD 科技园区想换一种走法。KPF 用连续露台、种植楼梯和室外通道,把三座相连塔楼的外围缠成一条可步行的“景观带”。它不只给办公楼添绿,也试着把超大建筑重新拆回人的步行尺度。
据建筑媒体 Dezeen 报道,这条路线总长约一公里,园区总建筑面积为 124,600 平方米。本文的项目数据与技术说明均来自这一篇报道,主要依据 KPF、工程公司 Arup 及其人员的表述,尚无独立信源交叉验证。
不只是给高楼套一圈绿边
TP-Link LXD 包含两座较大的办公塔楼,以及一座较小的宿舍/居住塔楼,容纳办公、研发与居住空间。高密度总部园区常用空中连廊和层叠绿化,缓解地面空间有限、塔楼彼此割裂的问题。这里的处理更连续:KPF 把露台、楼梯、种植和外部通行空间合并成一条环绕建筑的“landscape ribbon”,也就是景观带。
这条带子时宽时窄。宽处容纳会议露台、餐饮区、休闲空间,以及全场和半场篮球场;窄处则变成楼梯和短暂停留的平台。换句话说,它既是一条路,也是一串公共房间。使用者可以不只依赖室内走廊和电梯,在塔楼外部找到另一种移动路径。

KPF 负责人 Marianne Kwok 将这段行程描述为不断收放的空间序列:有些地方活跃,有些安静;有些适合集体活动,有些只够一个人停下来。不过,“促进交流”或“带来偶遇”目前仍是设计方的目标,材料没有提供投入使用后的观察数据,不能把它写成已经得到验证的效果。
一公里的露台怎么挂在楼外?
景观带不是普通的贴墙楼梯。它要跨过较长距离,也要向建筑外挑出,同时承受铺装、植物和人的重量。悬挑,简单说就是结构的一端被固定,另一端向外伸出,下面没有连续立柱支撑。
据 Dezeen 引述 Arup,景观带采用与混凝土楼板结合的钢梁,以完成大跨度和悬挑。三座塔楼错位布置的混凝土核心筒为外部路线和露台提供支撑。核心筒是高层建筑内部较坚固的竖向结构,电梯、楼梯等通常集中在这里;在这个项目中,它们也成为空中步行系统的受力支点。KPF 与 Arup 合作完成了这部分结构设计。

立面主要由通高玻璃和穿孔金属板组成。景观带经过塔楼侧面时,纹理石材饰带沿路线延伸,地面也采用石材铺装,试图让高处步道与地面空间保持视觉连续。
植物也要适应高度
这座空中花园并未在每一层复制同一种绿化。KPF 表示,植物配置随高度改变:靠近底部的植被更密;越往上,风和暴露程度越强,植物就转为体量较小、近似高山环境中生长类型的品种。设计方把这种变化比作徒步时沿海拔看到的植物梯度。
这种安排值得关注,因为它没有把“绿色总部”理解成若干互不相干的屋顶花园,而是把交通、停留、运动和种植压进同一个连续系统。对一座由三栋塔楼组成的企业园区来说,真正鲜明的地方不是绿化面积看起来有多大,而是人能否沿着它持续行走,并在不同高度找到尺度较小的场所。
局限与未知
- “约一公里”究竟是实测路线、设计统计口径还是概数,现有材料没有说明。
- 124,600 平方米被报道为项目总建筑面积,但没有进一步交代是否包含全部地上、地下或其他统计范围。
- 公开材料呈现了设计意图,尚未披露景观带的实际使用频率、维护成本,以及它是否确实缩短了部门之间的步行距离。